Як економити на опаленні квартири та правильно провітрювати приміщення?

Колись я сама починала своє життя в Німеччині саме з цієї неприємності і була шокована вимогою оплатити за опалення більше 600 євро. Саме тоді зрозуміла, що з усіма питаннями треба ретельно розбиратися, а сказане іншими людьми перевіряти.

 

 

В моєму випадку все починалося з нерозуміння. Чоловік, який надавав мені послуги з пошуку житла та перекладу, пояснив, що суми в договорі оренди є фіксованими, і ніякий перерахунок відбуватися не буде. Чужі гроші я тоді не рахувала, ідеї економити гарячу воду або опалення в мене не виникало. Мила посуд під проточною водою, набирала повну ванну води. У квартирі завжди було дуже тепло.

 

Згодом виявилося, що інформація про фіксовані суми була невірною. Це ж очевидно. Хтось повинен за моє споживання платити. І хто повинен бути цією людиною як не я сама?

 

В договорі оренди, як правило вказуються:

плата за користування приміщенням Kaltmiete,

комунальні послуги Betriebskosten або Nebenkosten та

витрати на опалення та гарячу воду Heizkosten.

 

Друга та третя складові сплачуються авансово, вони не є остаточними. По закінченні року підсумовуються всі витрати, знімаються показання лічильників і робиться перерахунок, зокрема витрат на опалення. Орендодавець надсилає орендарю рахунок, де вказано, чи треба щось доплатити. Буває і навпаки: Якщо авансові платежі на опалення у складі орендної плати перевищили вартість фактично споживаного тепла, орендарю повертають зайво сплачені гроші.

 

 

У договорі оренди авансові платежі були занижені.

Іноді орендодавець занижує очікувану вартість опалення, щоб повна орендна плата Warmmiete у його пропозиції виглядала “привабливо”. Іноді сам орендатор просить про менші суми, щоб договір оренди був визнаний джобцентром, або якщо він має намір дуже економно витрачати тепло.

 

Ціни на газ, тирсу, пелети, електроенергію, дизельне паливо підвищилися.

Це як раз була історія 2022 року. В середньому ціни, наприклад, на газ у 2022 року підвищилися на 37 відсотків відносно цін 2021 року.

 

У перерахунку містяться помилки.

 

Домогосподарство марнотратно використовувало енергію.

 

Погана ізоляція дома та квартири

 

На жаль, ізоляція старих будинків потребує значних інвестицій в оновлення даху, заміну вікон та дверей тощо. Витрати сягають від декількох тисяч до сотень тисяч євро, що орендодавець часто не може собі дозволити. Коли ви погоджуєтесь на оренду квартири, слід брати до уваги її енергетичний стан, тому що від цього залежать ваші витрати на споживання тепла.

 

А от про що можливо домовитись з орендодавцем – так це про заміну термостатів, якщо наявні погано працюють. За допомогою термостатів, встановлених на радіаторах, регулюють опалення приміщення і уникають зайвого обігріву.

 

 

З кожним днем в квартирах стає все холодніше. Виникає питання: опалювати квартиру чи старанно економити та сидіти одягнутим в холоді?

 

Енергетична незалежність – одна зі складових перемоги. Отже, до використання ресурсів на опалення треба відноситись відповідально. Викликом для німецького суспільства, а разом з ним і до новоприбулих українців, є економія газу та електроенергії. Економія енергії зберігає до того ж ваші гроші. Отже, на перший погляд є сенс тепло вдягатися та сидіти в холоді.

 

Але з іншого боку, можна завдати будинку та здоров’ю велику шкоду, якщо житло не опалювати, тому що вологість у квартирі за низьких температур спричиняє виникнення цвілі. А хто винен у шкоді, той і буде запрошений до каси.

 

Щоб у житловому приміщенні не збиралася вологість, його треба регулярно провітрювати. А щоб волога не конденсувалась на холодних стінах, його треба опалювати.

 

Мистецтво полягає в знаходженні правильного балансу між провітрюваннями та опаленням. Зараз розберемося, як це робити по-розумному.

 

Виявляється, різні приміщення потребують різного підходу. Почнемо з ванної кімнати. Після прийняття душу або ванни треба звільнити плитку від вологи, наприклад, скребком з гумою, повністю відчинити вікна (якщо вони є) та провітрювати 5-10 хвилин, щоб позбутися вологого повітря у ванній кімнаті. Довше провітрювати не треба, щоб стіни не охолонули. Холодні стіни – роздолля для цвілі.

 

Вологі рушники не варто вішати на гачки на стіні, бо на поверхні під ними може утворитися цвіль. Сушити їх слід на обігрівачі. Ванну кімнату тому краще опалювати весь час та підтримувати в ній температуру близько 22-23 градусів.

 

А от у спальні достатньо мати температуру 17 градусів. Зранку після пробудження кімнату треба провітрити, щоб замінити водяну пару, яку люди утворюють під час сну, свіжим повітрям.

 

Оптимальна температура у кухні 18 градусів. Кухню треба провітрювати кожного разу після приготування їжі, щоб водяна пара вийшла наружу. Якщо є можливість, провітрювання роблять перехресними – тоді достатньо п’яти хвилин, щоб замістити вологе повітря свіжим і при цьому не втратити тепло в прогрітих стінах.

 

В жилих кімнатах рекомендована температура – 20 градусів.

 

Якщо ви виїжджаєте на декілька днів, температуру в житлі краще понизити до 15 градусів. Під час сну звичайну температуру можна понизити на 5 градусів.

 

За даними Федерального агентства з охорони навколишнього середовища домогосподарство з трьох осіб виділяє приблизно від 6 до 14 кг води на людину за добу через виділення водяної пари (наприклад, під час сну), а також під час прийняття душу, прання, сушіння білизни, приготування їжі та через рослини, акваріуми та інші джерела вологи. Щоб винести цю воду назовні, необхідно сім разів забезпечити повітрообмін.

Загалом, чим холодніше повітря, яке надходить ззовні, тим більше вологи воно може поглинути, коли нагрівається всередині приміщення.

 

Восени та взимку не рекомендується сушити білизну в приміщенні. Якщо можливо, сушарку слід розмістити на балконі або в спеціальному загальному приміщенні у домі.

Шафи, полиці, інші меблі та штори не варто розміщувати безпосередньо на зовнішніх стінах, а принаймні на відстані 10 сантиметрів одна від одної та від стін для кращої циркуляції повітря.

 

 

Тепло та правильно вдягатися, щоб утримувати низьку температуру у приміщенні: спочатку білизну – футболки, лосіни – як другу шкіру, потім теплі речі, носки, можливо, навіть, рукавички без пальців

Мити посуд або у посудомоєчній машині, або у наповненій водою раковині, але не під проточною водою

Якщо договір на опалення укладаєте з постачальником саме ви – обирати найвигіднішого постачальника електроенергії, газу тощо, порівнюючи ціни та умови, наприклад через сайти check24, verivox.

Якщо є абонемент на фітнес – митися там у душі

 

Цей перелік можна нескінченно продовжувати, але ж я прошу вас відгукнутися у коментарях: що ви такого цікавого робите для зберігання тепла?

 

 

Так, якщо ви є отримувачем Bürgergeld/Grundsicherung, ви можете звернутися до джобцентру/соціаламту після отримання вимоги на доплату. Виходячи з принципу помірних потреб, джобцентр/соціаламт має перейняти тільки ті витрати, які відповідають нормативному споживанню.

 

До речі, якщо для обігріву житла та води використовується електроенергія (наприклад, для забезпечення роботи теплового насосу), джобцентр/соціаламт відшкодовує частину витрат на оплату електроенергії, що відповідає опаленню житла та підігріву води.

Те саме діє і для перерахунку, за яким вам відшкодовують певну суму за опалення. Є обов’язок повідомити джобцентр/соціаламт про Guthaben (позитивний залишок). Орендодавець поверне вам різницю між сплаченими авансами і вартістю фактичного споживання, а джобцентр/соціаламт вирахує цю суму одноразово з наступної виплати Bürgergeld/Grundsicherung.

 

 

Німецька енергетична агенція dena дослідила, що зниження температури житла на 1 градус дає економію в середньому на 6 відсотків.

 

Одна знайома родина із чотирьох осіб сплатила за рік 2000 євро за тепло, без урахування гарячої води. Якби в житлі температура була знижена з 23 до 22 градусів, економія б була приблизно 120 євро на рік. А якщо з 23 до 20 градусів, то й 360 євро.